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各潛在投標(biāo)人：
       長沙產(chǎn)投·產(chǎn)業(yè)大廈（湖橡Z13-B97地塊）項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)（第二次）投標(biāo)人提出疑問時(shí)間已按招標(biāo)文件的規(guī)定時(shí)間（2023年12月03日17:00）截止，現(xiàn)就招標(biāo)疑問進(jìn)行集中答復(fù)。請(qǐng)各投標(biāo)人自行關(guān)注，恕不另行通知，如有遺漏招標(biāo)人概不負(fù)責(zé)。具體內(nèi)容如下：
       問題一：招標(biāo)文件中：評(píng)審加分要求的類似工程業(yè)績：投標(biāo)人在提交投標(biāo)文件截止之日前1095天內(nèi)（自監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊(cè)中建設(shè)單位簽字之日起至提交投標(biāo)文件截止之日止），單項(xiàng)合同總建筑面積不少于9.3萬平方米且建筑高度不低于119米的房屋建筑工程監(jiān)理業(yè)績。該業(yè)績規(guī)模依據(jù)湘建監(jiān)督〔2021〕234號(hào)文：評(píng)審加分的類似工程業(yè)績，原則上為招標(biāo)項(xiàng)目相關(guān)指標(biāo)的70%。其中：房屋建筑工程，采用層數(shù)、高度、建筑面積、結(jié)構(gòu)、跨度、單項(xiàng)合同額等指標(biāo)中的1-2項(xiàng)。 由于建筑高度不低于119米的房屋建筑工程較少且有有效期1095天要求，導(dǎo)致具有該業(yè)績的單位非常少，根據(jù)現(xiàn)實(shí)市場情況，為避免再次流標(biāo)。建議：評(píng)審加分要求的類似工程業(yè)績修改為投標(biāo)人在提交投標(biāo)文件截止之日前1095天內(nèi)（自監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊(cè)中建設(shè)單位簽字之日起至提交投標(biāo)文件截止之日止），單項(xiàng)合同總建筑面積不少于9.3萬平方米的房屋建筑工程監(jiān)理業(yè)績，或者將企業(yè)資信及履約能力評(píng)審要求的類似工程業(yè)績（1）投標(biāo)人：□0個(gè)□1個(gè)?2個(gè)修改為：將企業(yè)資信及履約能力評(píng)審要求的類似工程業(yè)績（1）投標(biāo)人：□0個(gè)?1個(gè)□2個(gè)；也都符合湘建監(jiān)督〔2021〕234號(hào)文要求。
       答復(fù)：按招標(biāo)文件執(zhí)行。招標(biāo)文件類似業(yè)績的設(shè)置符合湘建監(jiān)督〔2021〕234號(hào)文規(guī)定，且本項(xiàng)目為超高層建筑，設(shè)定相應(yīng)業(yè)績符合項(xiàng)目需要。

       問題二：本項(xiàng)目要求過高，有再次流標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)，要求降低企業(yè)評(píng)審要求。
       答復(fù)：按招標(biāo)文件執(zhí)行。招標(biāo)文件相關(guān)條款的設(shè)置均符合湘建監(jiān)督〔2021〕234號(hào)文規(guī)定；因本項(xiàng)目為超高層建筑，對(duì)監(jiān)理單位的專業(yè)要求較高，因此要求監(jiān)理單位具有良好的企業(yè)資信及履約能力，符合項(xiàng)目需要且不違背相關(guān)規(guī)定。

       問題三：上次流標(biāo)是因?yàn)楸卷?xiàng)目要求過高，首先獎(jiǎng)項(xiàng)國家級(jí)（魯班獎(jiǎng)、國家優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)）1個(gè)、省級(jí)（芙蓉獎(jiǎng)、省優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)）1個(gè)、優(yōu)秀監(jiān)理企業(yè)（先進(jìn)工程監(jiān)理企業(yè)、省優(yōu)秀工程監(jiān)理企業(yè)）1個(gè)、國家級(jí)（全國范圍組織學(xué)習(xí)交流的建設(shè)工程項(xiàng)目施工安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化工地）2個(gè)、省質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)化年度項(xiàng)目考評(píng)優(yōu)良工地10個(gè)、省安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化年度項(xiàng)目考評(píng)優(yōu)良工地10個(gè)，能達(dá)到獎(jiǎng)項(xiàng)的單位就屈指可數(shù)，其次企業(yè)業(yè)績不但要求119米的超高層，還在3年內(nèi)完成2個(gè)，要求太高；建議將企業(yè)評(píng)審類似工程業(yè)績修改為1個(gè)。
       答復(fù)：按招標(biāo)文件執(zhí)行。招標(biāo)文件獎(jiǎng)項(xiàng)及類似業(yè)績?cè)O(shè)置均符合湘建監(jiān)督〔2021〕234號(hào)文規(guī)定；因本項(xiàng)目為超高層建筑，對(duì)監(jiān)理單位的專業(yè)要求較高，因此要求監(jiān)理單位具有良好的企業(yè)資信及履約能力，符合項(xiàng)目需要且不違背相關(guān)規(guī)定。

       問題四：根據(jù)招標(biāo)文件第三章 評(píng)標(biāo)辦法1.5 加分規(guī)則：監(jiān)理單位有兩個(gè)及以上的，分別按照計(jì)分規(guī)則分值的 1／2 計(jì)取。因部分獎(jiǎng)項(xiàng)文件（如魯班獎(jiǎng)）未體現(xiàn)監(jiān)理單位名稱，存在獲獎(jiǎng)項(xiàng)目有兩個(gè)及以上的監(jiān)理單位而評(píng)委無法判別的情況，要求：獎(jiǎng)項(xiàng)文件未體現(xiàn)監(jiān)理單位名稱的投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)如實(shí)說明是否獨(dú)立獲獎(jiǎng)，否則以虛假應(yīng)標(biāo)處理。
       答復(fù)：獎(jiǎng)項(xiàng)文件未體現(xiàn)監(jiān)理單位名稱的投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)如實(shí)說明是否獨(dú)立獲獎(jiǎng)等相關(guān)情況。若未按照招標(biāo)文件要求如實(shí)提供有關(guān)情況和文件，以及證明資料對(duì)投標(biāo)人有利的，按招標(biāo)文件相關(guān)規(guī)定處理。

       本項(xiàng)目投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間、投標(biāo)保證金提交截止時(shí)間不變。
       招標(biāo)文件中涉及上述相關(guān)問題與原招標(biāo)文件不一致的，以本答疑文件約定為準(zhǔn)。本答疑文件作為招標(biāo)文件組成部分，與招標(biāo)文件具有同等效力。本項(xiàng)目投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間）、開標(biāo)時(shí)間和投標(biāo)保證交納截止時(shí)間不變，開標(biāo)地點(diǎn)不變。敬請(qǐng)各潛在投標(biāo)人自行關(guān)注，招標(biāo)人不再另行通知。