招標(biāo)公告
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長沙產(chǎn)業(yè)服務(wù)中心項(xiàng)目全過程工程咨詢（含勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、造價(jià)）招標(biāo)公告
發(fā)布時(shí)間：2023-04-26 15:20:05
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目長沙產(chǎn)業(yè)服務(wù)中心項(xiàng)目已由 長沙市芙蓉區(qū)行政審批服務(wù)局 （項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱）以 芙審批投備[2023]3002309006 （批文名稱及編號）批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為 長沙西龍更新置業(yè)有限公司 ，建設(shè)資金來自 自籌資金 （資金來源），招標(biāo)人為 長沙西龍更新置業(yè)有限公司 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目的全過程工程咨詢（含勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、造價(jià)）進(jìn)行公開招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目名稱：長沙產(chǎn)業(yè)服務(wù)中心項(xiàng)目全過程工程咨詢（含勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、造價(jià)）
2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：長沙市芙蓉區(qū)營盤東路與京珠西輔道交界處西南角。
2.3項(xiàng)目概況：凈用地面積;20648.52㎡，容積率≤4.0、建筑密度≤30%、綠地率≥30%、建筑控制高度≤100m。擬建設(shè)4棟高層建筑（總建筑面積約107500.00㎡）。含1棟辦公樓計(jì)容建筑面積約為33000㎡；1棟酒店計(jì)容建筑面積約為12000㎡；2棟公寓計(jì)容建筑面積約為28500㎡；配套商業(yè)計(jì)容建筑面積約為8000㎡；地下室計(jì)容建筑面積約為26000㎡，估算投資額暫定40000萬元，具體以相關(guān)行政主管部門審批的為準(zhǔn)。
2.4服務(wù)期限：24個(gè)月(暫定，招標(biāo)人保留調(diào)整服務(wù)期限的權(quán)利)。（1）勘察成果提交期限：暫定 40 日歷天。（2）設(shè)計(jì)服務(wù)成果提交期限：暫定 50 日歷天內(nèi)完成設(shè)計(jì)圖紙。（3）監(jiān)理服務(wù)周期：從合同簽訂之日起，經(jīng)施工階段至缺陷責(zé)任期結(jié)束。（4）全過程造價(jià)咨詢服務(wù)周期：從合同簽訂之日起，至項(xiàng)目結(jié)算審核完成止。
2.5招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目全過程工程咨詢服務(wù)，包括:
?勘察服務(wù)：含詳細(xì)勘察、補(bǔ)充勘察（如有）及超前鉆勘察。包括但不限于收集已有資料、現(xiàn)場踏勘、利用多種勘察手段，查明場地工程地質(zhì)條件，為擬建建筑的方案設(shè)計(jì)和初步設(shè)計(jì)提供必要的地址資料，為施工圖設(shè)計(jì)提供詳細(xì)的巖土工程資料、施工所需巖土參數(shù)等，對建筑地基做出巖土工程評價(jià)，并對地基類型、基礎(chǔ)形式、地基處理和不良地質(zhì)作用的防治提出建議，對基坑支護(hù)、工程降水提出建議以及發(fā)包人書面委托的其它相關(guān)工作及相關(guān)后續(xù)服務(wù)；具體詳見項(xiàng)目任務(wù)書描述的工作內(nèi)容。
?設(shè)計(jì)服務(wù)：?方案設(shè)計(jì)?初步設(shè)計(jì)□施工圖設(shè)計(jì)?審核方案圖紙、深化設(shè)計(jì)圖紙、專項(xiàng)設(shè)計(jì)圖紙等，負(fù)責(zé)完成自方案專家會后，至提資施工圖階段所有必要的工作。包括景觀設(shè)計(jì)、人防設(shè)計(jì)、示范區(qū)建筑設(shè)計(jì)、示范區(qū)及樣板房精裝設(shè)計(jì)、示范區(qū)景觀設(shè)計(jì)、示范區(qū)弱電智能化設(shè)計(jì)、示范區(qū)泛光照明設(shè)計(jì)、示范區(qū)標(biāo)識標(biāo)牌設(shè)計(jì)、示范區(qū)二次深化設(shè)計(jì)；工程各專業(yè)的設(shè)計(jì)范圍包括但不限于總圖、建筑、結(jié)構(gòu)、建筑電氣、給排水、通風(fēng)空調(diào)、消防、環(huán)保與節(jié)能、室外景觀、無障礙、裝配式、BIM、人防、綠色建筑、配電智能化及信息化、園林景觀和設(shè)施、室外照明和亮化、道路設(shè)計(jì)、海綿城市、關(guān)鍵建造技術(shù)問題說明。本工程建設(shè)全過程施工配合、報(bào)批、報(bào)建以及后續(xù)設(shè)計(jì)配合服務(wù)，發(fā)包人書面委托的其它設(shè)計(jì)工作。具體詳見項(xiàng)目任務(wù)書描述的工作內(nèi)容。
?監(jiān)理服務(wù)：包括但不限于前期準(zhǔn)備、施工階段服務(wù)內(nèi)容、施工階段的投資控制、進(jìn)度控制、合同管理、信息管理、組織與協(xié)調(diào)、風(fēng)險(xiǎn)管理、現(xiàn)場安全文明管理、采購監(jiān)造階段服務(wù)內(nèi)容、施工竣工階段、保修階段服務(wù)內(nèi)容。具體詳見項(xiàng)目任務(wù)書描述的工作內(nèi)容。
?造價(jià)咨詢服務(wù)：□編制設(shè)計(jì)概算?編制工程量清單及招標(biāo)控制價(jià)?施工全過程造價(jià)控制?結(jié)算審核?提供從設(shè)計(jì)階段至竣工階段全過程造價(jià)咨詢服務(wù)，主要工作內(nèi)容包括：（1）設(shè)計(jì)階段：包括但不限于①對設(shè)計(jì)單位編制的設(shè)計(jì)概算進(jìn)行審核和提出調(diào)整意見；②提出工程設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化建議，各方案工程造價(jià)的編制與比選；（2）交易階段：包括但不限于①參與工程招標(biāo)文件的編制，EPC總承包招標(biāo)控制價(jià)編制，如招標(biāo)控制價(jià)需要建設(shè)單位上級部門復(fù)審，需協(xié)助建設(shè)單位對接，配合完成項(xiàng)目的招標(biāo)控制價(jià)復(fù)審工作；②施工合同的相關(guān)造價(jià)條款的擬定；③各類招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)價(jià)合理性的分析。（3）施工階段：包括但不限于①建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)相關(guān)合同履行過程的管理；②提出工程施工方案的優(yōu)化建議，各方案工程造價(jià)的編制與比選；③工程計(jì)量支付的確定，審核工程款支付申請，提出資金使用計(jì)劃建議；④施工過程的設(shè)計(jì)變更，工程簽證，隱蔽工程記錄簽認(rèn)和工程索賠的處理；⑤協(xié)助發(fā)包人進(jìn)行全口徑成本分析、風(fēng)險(xiǎn)控制，提出稅務(wù)統(tǒng)籌及融資方案的建議；⑥派駐駐場造價(jià)工程師現(xiàn)場辦公；⑦根據(jù)建設(shè)單位派發(fā)的任務(wù)要求開展相關(guān)工作。（4）竣工階段：包括但不限于①對各類工程施工單位報(bào)送的竣工結(jié)算進(jìn)行審核并出具審核報(bào)告；②如結(jié)算需要建設(shè)單位上級部門復(fù)審，需協(xié)助建設(shè)單位對接，配合完成項(xiàng)目的結(jié)算復(fù)審工作。具體詳見項(xiàng)目任務(wù)書描述的工作內(nèi)容。
□工程項(xiàng)目管理服務(wù)：
□招標(biāo)代理服務(wù)：
□工程專項(xiàng)咨詢：
□項(xiàng)目融資咨詢：
□信息技術(shù)咨詢：
□風(fēng)險(xiǎn)管理咨詢：
□項(xiàng)目后評價(jià)咨詢：
□建筑節(jié)能與綠色建筑咨詢：
□工程保險(xiǎn)咨詢：
□工程檢測服務(wù)：
□運(yùn)營維護(hù)管理咨詢：
□其他服務(wù)：
2.6本服務(wù)合同禁止轉(zhuǎn)包，中標(biāo)人?應(yīng)全面獨(dú)立完成服務(wù)合同□可分包服務(wù)內(nèi)容。
3.資格要求
3.1投標(biāo)人須為在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊、具備獨(dú)立法人資格的事業(yè)或企業(yè)單位，事業(yè)單位法人執(zhí)照或營業(yè)執(zhí)照處于有效期。
3.2投標(biāo)人須滿足以下要求：
3.2.1資質(zhì)要求：（1）工程勘察資質(zhì)：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的工程勘察綜合甲級資質(zhì)或工程勘察專業(yè)甲級資質(zhì)或工程勘察專業(yè)(巖土工程（勘察）)甲級資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期；（2）工程設(shè)計(jì)資質(zhì)：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)(建筑工程)專業(yè)甲級資質(zhì)；（3）工程監(jiān)理資質(zhì)：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期。
注：資質(zhì)類型根據(jù)招標(biāo)范圍從勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、造價(jià)咨詢等資質(zhì)中選取一個(gè)或多個(gè)資質(zhì)進(jìn)行設(shè)置,但不得以不合理的條件限制或者排斥潛在投標(biāo)人。
3.2.2 財(cái)務(wù)要求：
□不提供。
?提供:近1年或成立至今（成立不足1年的）無虧損。
注：財(cái)務(wù)要求時(shí)間一般限定在1~3年。
3.2.3信譽(yù)要求：/。
3.2.4類似工程業(yè)績要求:
□不提供。
?提供:自招標(biāo)公告發(fā)布之日起5年內(nèi)（2018年 4 月 26 日起）不少于 1 個(gè)（1至3個(gè)）類似工程業(yè)績。
類似工程業(yè)績是指:從招標(biāo)公告發(fā)布之日起倒算1800天內(nèi)獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭人至少承擔(dān)過單項(xiàng)合同工程總建筑面積不少于3萬平方米公共建筑工程的全過程工程咨詢業(yè)績(全過程咨詢類似業(yè)績需至少包含勘察、設(shè)計(jì)、工程監(jiān)理、工程造價(jià)咨詢服務(wù)中任意兩項(xiàng)內(nèi)容)；或同時(shí)提供單項(xiàng)合同工程總建筑面積不少于3萬平方米的工程勘察業(yè)績和單項(xiàng)合同工程總建筑面積不少于3萬平方米的公共建筑工程的設(shè)計(jì)業(yè)績、工程監(jiān)理業(yè)績、工程造價(jià)咨詢專項(xiàng)業(yè)績。
注：①專項(xiàng)業(yè)績可以是單項(xiàng)咨詢業(yè)務(wù)，也可以是全過程工程咨詢中的專項(xiàng)咨詢業(yè)務(wù)；可以是同一項(xiàng)目，也可以是不同項(xiàng)目。采用聯(lián)合體形式投標(biāo)的，本項(xiàng)業(yè)績應(yīng)由聯(lián)合體成員單位根據(jù)聯(lián)合體協(xié)議分別對應(yīng)提供，即承擔(dān)本項(xiàng)目工程勘察服務(wù)的聯(lián)合體成員單位應(yīng)具備本項(xiàng)業(yè)績要求的工程勘察業(yè)績，承擔(dān)本項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)服務(wù)的聯(lián)合體成員單位應(yīng)具備本項(xiàng)業(yè)績要求的工程設(shè)計(jì)業(yè)績，承擔(dān)本項(xiàng)目工程監(jiān)理服務(wù)的聯(lián)合體成員單位應(yīng)具備本項(xiàng)業(yè)績要求的工程監(jiān)理業(yè)績，承擔(dān)本項(xiàng)目工程造價(jià)咨詢的聯(lián)合體成員單位應(yīng)具備本項(xiàng)業(yè)績要求的工程造價(jià)咨詢業(yè)績。
②公共建筑的定義按照長沙市人民政府關(guān)于印發(fā)長沙市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定(2018年修訂版)的通知(長政發(fā)〔2018〕12號)文件規(guī)定：供人們進(jìn)行各種公共活動(dòng)的建筑；一般指辦公建筑、商業(yè)建筑、旅游建筑、科教文衛(wèi)體建筑、通訊建筑、交通運(yùn)輸建筑以及其他建筑等(下同)。
類似業(yè)績證明材料：①工程勘察業(yè)績證明材料須提供中標(biāo)通知書（招標(biāo)工程項(xiàng)目提供，‘招標(biāo)工程’指進(jìn)入公共資源交易中心招標(biāo)的項(xiàng)目）、合同協(xié)議書及經(jīng)審查的地勘報(bào)告（提供關(guān)鍵頁即可）有效時(shí)間以合同中建設(shè)單位簽訂時(shí)間為準(zhǔn)；
②工程設(shè)計(jì)業(yè)績證明材料須同時(shí)提供中標(biāo)通知書（招標(biāo)工程項(xiàng)目提供，‘招標(biāo)工程’指進(jìn)入公共資源交易中心招標(biāo)的項(xiàng)目）、合同協(xié)議書及經(jīng)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)批復(fù)(或初步設(shè)計(jì)備案表或初步設(shè)計(jì)審查技術(shù)性文件或施工圖審查文件)。有效時(shí)間以初步設(shè)計(jì)批復(fù)(或初步設(shè)計(jì)備案表或初步設(shè)計(jì)審查技術(shù)性文件或施工圖審查文件)的日期為準(zhǔn);
③工程監(jiān)理業(yè)績證明材料須同時(shí)提供中標(biāo)通知書（招標(biāo)工程項(xiàng)目提供，‘招標(biāo)工程’指進(jìn)入公共資源交易中心招標(biāo)的項(xiàng)目）、監(jiān)理合同及監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊，時(shí)間以監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊中建設(shè)單位簽訂時(shí)間為準(zhǔn)。業(yè)績應(yīng)當(dāng)在“湖南省智慧住建云-湖南省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”或者“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”查詢到其項(xiàng)目名稱，投標(biāo)文件中附查詢截圖；
④造價(jià)咨詢業(yè)績證明材料須同時(shí)提供中標(biāo)通知書（招標(biāo)工程項(xiàng)目提供，‘招標(biāo)工程’指進(jìn)入公共資源交易中心招標(biāo)的項(xiàng)目）、合同協(xié)議書及造價(jià)咨詢服務(wù)報(bào)告，有效時(shí)間以合同中建設(shè)單位簽訂時(shí)間為準(zhǔn)；
⑤全過程工程咨詢類似工程業(yè)績證明資料要求：全過程工程咨詢業(yè)績證明材料須同時(shí)提供中標(biāo)通知書（招標(biāo)工程項(xiàng)目提供，‘招標(biāo)工程’指進(jìn)入公共資源交易中心招標(biāo)的項(xiàng)目）、合同協(xié)議書，有效時(shí)間以合同協(xié)議書中建設(shè)單位簽署的時(shí)間為準(zhǔn)；
⑥采用聯(lián)合體形式投標(biāo)的，全過程工程咨詢業(yè)績以牽頭單位的業(yè)績?yōu)闇?zhǔn)，專項(xiàng)服務(wù)業(yè)績以擬承擔(dān)該服務(wù)的咨詢單位業(yè)績?yōu)闇?zhǔn)；
⑦以聯(lián)合體形式完成項(xiàng)目全過程工程咨詢的，牽頭單位獲得該項(xiàng)目全過程工程咨詢業(yè)績，成員單位獲得所承擔(dān)的專項(xiàng)服務(wù)業(yè)績；
⑧類似業(yè)績的上述證明資料均無法體現(xiàn)出所要求的建設(shè)規(guī)?；蚣夹g(shù)指標(biāo)，則投標(biāo)人還需提供建設(shè)單位蓋章確認(rèn)的其建設(shè)規(guī)?；蚣夹g(shù)指標(biāo)的證明材料。
并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的能力。
3.2.5項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求：具有國家一級注冊建筑師證書，且同時(shí)具有工程類相關(guān)專業(yè)高級工程師及以上職稱，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人可由設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人兼任，證書注冊單位應(yīng)與獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭人名稱一致。
3.2.6 其他主要人員要求：（1）擬任勘察負(fù)責(zé)人1人(如為聯(lián)合體投標(biāo)人，由承擔(dān)勘察任務(wù)的單位委派)，具有注冊土木工程師(巖土)證書，注冊單位名稱須與投標(biāo)人(如為聯(lián)合體投標(biāo)人，則為承擔(dān)勘察任務(wù)的單位)名稱一致；
（2）擬任設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人1人(如為聯(lián)合體投標(biāo)人，由承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)的單位委派，也可由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人兼任)，具有一級注冊建筑師資格，設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人注冊證書的注冊單位名稱須與投標(biāo)人（如為聯(lián)合體投標(biāo)人，則為承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)的單位）名稱一致；
（3）擬任監(jiān)理負(fù)責(zé)人1人(如為聯(lián)合體投標(biāo)人，由承擔(dān)監(jiān)理任務(wù)的單位委派)，具有房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師證書(在有效期內(nèi))，注冊單位名稱須與投標(biāo)人(如為聯(lián)合體投標(biāo)人，則為承擔(dān)監(jiān)理任務(wù)的單位)名稱一致，擬任總監(jiān)理工程師在長沙市行政區(qū)域內(nèi)最多有一個(gè)作為總監(jiān)理工程師的在監(jiān)項(xiàng)目，且在長沙市行政區(qū)域外不得同時(shí)在其他建設(shè)工程項(xiàng)目中任總監(jiān)理工程師。根據(jù)湘建建﹝2020﹞208號文件的要求，投標(biāo)人須在投標(biāo)文件的投標(biāo)函中提供現(xiàn)場監(jiān)理部關(guān)鍵崗位人員配備的書面承諾，在工程實(shí)施時(shí)根據(jù)項(xiàng)目需要配備到位，并及時(shí)到住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案；
（4）擬任造價(jià)負(fù)責(zé)人1人(如為聯(lián)合體投標(biāo)人，由承擔(dān)造價(jià)咨詢?nèi)蝿?wù)的單位委派)，具有住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的國家注冊造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格證書(如分級，應(yīng)為國家一級造價(jià)工程師，在有效期內(nèi))，且注冊單位名稱須與投標(biāo)人(如為聯(lián)合體投標(biāo)人，則為承擔(dān)造價(jià)咨詢?nèi)蝿?wù)的單位)名稱一致。
3.2.7其他要求：（1）參與本次投標(biāo)的授權(quán)委托人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、勘察負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、監(jiān)理負(fù)責(zé)人、造價(jià)負(fù)責(zé)人必須是本企業(yè)在職人員(根據(jù)長沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局《關(guān)于我市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)工作中核查養(yǎng)老保險(xiǎn)有關(guān)事項(xiàng)的通知》的規(guī)定，疫情期間以及生產(chǎn)恢復(fù)期間，不核查上述人員養(yǎng)老保險(xiǎn)，參與投標(biāo)的企業(yè)不需提供上述人員養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納資料。參與投標(biāo)的企業(yè)在投標(biāo)文件中安排的關(guān)鍵崗位人員應(yīng)為本單位的在職員工，招標(biāo)人保留核查養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納資料的權(quán)力，若中標(biāo)后，發(fā)現(xiàn)中標(biāo)人使用非本單位在職員工參與投標(biāo)，招標(biāo)人將依法處理)；
（2）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)；
（3）省外入湘企業(yè)應(yīng)在“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)”進(jìn)行基本信息登記(若以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，則聯(lián)合體各成員分別提供)。
3.3 本次招標(biāo)接受（接受或不接受）聯(lián)合體投標(biāo)。以聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：（1）聯(lián)合體成員應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭單位和各方權(quán)利義務(wù)，聯(lián)合體各成員在投標(biāo)、簽約與履行合同過程中，依法向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任；（2）聯(lián)合體成員簽訂聯(lián)合體協(xié)議書后，不得再以自己的名義單獨(dú)投標(biāo)，也不得組成新的聯(lián)合體或參加其他聯(lián)合體在本項(xiàng)目中投標(biāo)，否則各相關(guān)投標(biāo)均無效；（3）以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)以聯(lián)合體牽頭單位名義提交投標(biāo)保證金，對聯(lián)合體各成員均具有約束力；（4）聯(lián)合體各成員法定代表人應(yīng)當(dāng)出具授權(quán)委托書，授權(quán)同一人作為代理人，辦理投標(biāo)事宜，授權(quán)書由聯(lián)合體各成員法定代表人簽字(或加蓋印章)并加蓋企業(yè)法人公章；（5）接受不超過3家單位組成的聯(lián)合體，同一專項(xiàng)服務(wù)不允許兩家單位聯(lián)合承擔(dān)，聯(lián)合體牽頭單位須為承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)的單位，且須具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)(建筑工程)專業(yè)甲級資質(zhì)。
4.技術(shù)成果經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償
本次招標(biāo)對滿足招標(biāo)文件要求的未中標(biāo)人投標(biāo)文件中的技術(shù)成果經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)：不予補(bǔ)償。
5.招標(biāo)文件的獲取
有投標(biāo)意愿者請于2023年 4 月 26 日起在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺 (http://fwpt.csggzy.cn/)（電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺名稱及網(wǎng)址）下載本項(xiàng)目電子招標(biāo)文件。
6.投標(biāo)文件的遞交
6.1電子投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2023年 5 月 18 日9時(shí)00分，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺( http://fwpt.csggzy.cn/)（電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺名稱）遞交電子投標(biāo)文件。
6.2逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺將予以拒收。
7. 發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時(shí)在湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)（http://bidding.fgw.hunan.gov.cn/）和長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（ http://fwpt.csggzy.cn/ ）、長沙市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)（http://szjw.changsha.gov.cn/zbtbjgw/）、產(chǎn)投集團(tuán)官網(wǎng)（http://www.wanmotai.com/）、聯(lián)交所陽光采購平臺（http://ygcg.cscqjy.com.cn/）（發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。
8.行政監(jiān)管部門及聯(lián)系方式
本次招標(biāo)活動(dòng)接受長沙市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)中心（行政監(jiān)管部門）的監(jiān)督，聯(lián)系方式為0731-84898622。
9. 其他
9.1省外入湘企業(yè)應(yīng)在“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)”進(jìn)行基本信息登記。
9.2本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式，投標(biāo)人應(yīng)登錄長沙工程建設(shè)電子招標(biāo)投標(biāo)系統(tǒng)(https://gcjs.csggzy.cn/TPBidder/memberLogin)或長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(http://fwpt.csggzy.cn/)(電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺名稱)進(jìn)行注冊登記和CA認(rèn)證，并按照招標(biāo)文件要求辦理企業(yè)數(shù)字證書(含電子印章)、法人數(shù)字證書(含電子印章)、簽字章等。具體辦理流程 詳見長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺數(shù)字證書專區(qū)相關(guān)信息。
9.3投標(biāo)過程中，電子系統(tǒng)使用操作遇到問題時(shí)可向軟件公司咨詢，咨詢聯(lián)系方式：0731-89938899按2轉(zhuǎn)1或者4009980000。
10.聯(lián)系方式
招標(biāo)人：長沙西龍更新置業(yè)有限公司 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：永信和瑞工程咨詢有限公司
地址：長沙市芙蓉區(qū)馬王堆中路248號 地址：長沙市岳麓山國家大學(xué)科技城
產(chǎn)業(yè)投資集團(tuán)大廈9樓 岳麓街道麻園路中建智慧谷產(chǎn)業(yè)園二區(qū)11棟
郵編：410000 郵編：410000
聯(lián)系人：羅先生、俞先生 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：常麗佳、曹凱、余坤軍
電話：0731-85363099 電話：0731-89767891、156********
傳真：/ 傳真：/
電子郵件：/ 電子郵件：/
本招標(biāo)項(xiàng)目長沙產(chǎn)業(yè)服務(wù)中心項(xiàng)目已由 長沙市芙蓉區(qū)行政審批服務(wù)局 （項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱）以 芙審批投備[2023]3002309006 （批文名稱及編號）批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為 長沙西龍更新置業(yè)有限公司 ，建設(shè)資金來自 自籌資金 （資金來源），招標(biāo)人為 長沙西龍更新置業(yè)有限公司 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目的全過程工程咨詢（含勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、造價(jià)）進(jìn)行公開招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目名稱：長沙產(chǎn)業(yè)服務(wù)中心項(xiàng)目全過程工程咨詢（含勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、造價(jià)）
2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：長沙市芙蓉區(qū)營盤東路與京珠西輔道交界處西南角。
2.3項(xiàng)目概況：凈用地面積;20648.52㎡，容積率≤4.0、建筑密度≤30%、綠地率≥30%、建筑控制高度≤100m。擬建設(shè)4棟高層建筑（總建筑面積約107500.00㎡）。含1棟辦公樓計(jì)容建筑面積約為33000㎡；1棟酒店計(jì)容建筑面積約為12000㎡；2棟公寓計(jì)容建筑面積約為28500㎡；配套商業(yè)計(jì)容建筑面積約為8000㎡；地下室計(jì)容建筑面積約為26000㎡，估算投資額暫定40000萬元，具體以相關(guān)行政主管部門審批的為準(zhǔn)。
2.4服務(wù)期限：24個(gè)月(暫定，招標(biāo)人保留調(diào)整服務(wù)期限的權(quán)利)。（1）勘察成果提交期限：暫定 40 日歷天。（2）設(shè)計(jì)服務(wù)成果提交期限：暫定 50 日歷天內(nèi)完成設(shè)計(jì)圖紙。（3）監(jiān)理服務(wù)周期：從合同簽訂之日起，經(jīng)施工階段至缺陷責(zé)任期結(jié)束。（4）全過程造價(jià)咨詢服務(wù)周期：從合同簽訂之日起，至項(xiàng)目結(jié)算審核完成止。
2.5招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目全過程工程咨詢服務(wù)，包括:
?勘察服務(wù)：含詳細(xì)勘察、補(bǔ)充勘察（如有）及超前鉆勘察。包括但不限于收集已有資料、現(xiàn)場踏勘、利用多種勘察手段，查明場地工程地質(zhì)條件，為擬建建筑的方案設(shè)計(jì)和初步設(shè)計(jì)提供必要的地址資料，為施工圖設(shè)計(jì)提供詳細(xì)的巖土工程資料、施工所需巖土參數(shù)等，對建筑地基做出巖土工程評價(jià)，并對地基類型、基礎(chǔ)形式、地基處理和不良地質(zhì)作用的防治提出建議，對基坑支護(hù)、工程降水提出建議以及發(fā)包人書面委托的其它相關(guān)工作及相關(guān)后續(xù)服務(wù)；具體詳見項(xiàng)目任務(wù)書描述的工作內(nèi)容。
?設(shè)計(jì)服務(wù)：?方案設(shè)計(jì)?初步設(shè)計(jì)□施工圖設(shè)計(jì)?審核方案圖紙、深化設(shè)計(jì)圖紙、專項(xiàng)設(shè)計(jì)圖紙等，負(fù)責(zé)完成自方案專家會后，至提資施工圖階段所有必要的工作。包括景觀設(shè)計(jì)、人防設(shè)計(jì)、示范區(qū)建筑設(shè)計(jì)、示范區(qū)及樣板房精裝設(shè)計(jì)、示范區(qū)景觀設(shè)計(jì)、示范區(qū)弱電智能化設(shè)計(jì)、示范區(qū)泛光照明設(shè)計(jì)、示范區(qū)標(biāo)識標(biāo)牌設(shè)計(jì)、示范區(qū)二次深化設(shè)計(jì)；工程各專業(yè)的設(shè)計(jì)范圍包括但不限于總圖、建筑、結(jié)構(gòu)、建筑電氣、給排水、通風(fēng)空調(diào)、消防、環(huán)保與節(jié)能、室外景觀、無障礙、裝配式、BIM、人防、綠色建筑、配電智能化及信息化、園林景觀和設(shè)施、室外照明和亮化、道路設(shè)計(jì)、海綿城市、關(guān)鍵建造技術(shù)問題說明。本工程建設(shè)全過程施工配合、報(bào)批、報(bào)建以及后續(xù)設(shè)計(jì)配合服務(wù)，發(fā)包人書面委托的其它設(shè)計(jì)工作。具體詳見項(xiàng)目任務(wù)書描述的工作內(nèi)容。
?監(jiān)理服務(wù)：包括但不限于前期準(zhǔn)備、施工階段服務(wù)內(nèi)容、施工階段的投資控制、進(jìn)度控制、合同管理、信息管理、組織與協(xié)調(diào)、風(fēng)險(xiǎn)管理、現(xiàn)場安全文明管理、采購監(jiān)造階段服務(wù)內(nèi)容、施工竣工階段、保修階段服務(wù)內(nèi)容。具體詳見項(xiàng)目任務(wù)書描述的工作內(nèi)容。
?造價(jià)咨詢服務(wù)：□編制設(shè)計(jì)概算?編制工程量清單及招標(biāo)控制價(jià)?施工全過程造價(jià)控制?結(jié)算審核?提供從設(shè)計(jì)階段至竣工階段全過程造價(jià)咨詢服務(wù)，主要工作內(nèi)容包括：（1）設(shè)計(jì)階段：包括但不限于①對設(shè)計(jì)單位編制的設(shè)計(jì)概算進(jìn)行審核和提出調(diào)整意見；②提出工程設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化建議，各方案工程造價(jià)的編制與比選；（2）交易階段：包括但不限于①參與工程招標(biāo)文件的編制，EPC總承包招標(biāo)控制價(jià)編制，如招標(biāo)控制價(jià)需要建設(shè)單位上級部門復(fù)審，需協(xié)助建設(shè)單位對接，配合完成項(xiàng)目的招標(biāo)控制價(jià)復(fù)審工作；②施工合同的相關(guān)造價(jià)條款的擬定；③各類招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)價(jià)合理性的分析。（3）施工階段：包括但不限于①建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)相關(guān)合同履行過程的管理；②提出工程施工方案的優(yōu)化建議，各方案工程造價(jià)的編制與比選；③工程計(jì)量支付的確定，審核工程款支付申請，提出資金使用計(jì)劃建議；④施工過程的設(shè)計(jì)變更，工程簽證，隱蔽工程記錄簽認(rèn)和工程索賠的處理；⑤協(xié)助發(fā)包人進(jìn)行全口徑成本分析、風(fēng)險(xiǎn)控制，提出稅務(wù)統(tǒng)籌及融資方案的建議；⑥派駐駐場造價(jià)工程師現(xiàn)場辦公；⑦根據(jù)建設(shè)單位派發(fā)的任務(wù)要求開展相關(guān)工作。（4）竣工階段：包括但不限于①對各類工程施工單位報(bào)送的竣工結(jié)算進(jìn)行審核并出具審核報(bào)告；②如結(jié)算需要建設(shè)單位上級部門復(fù)審，需協(xié)助建設(shè)單位對接，配合完成項(xiàng)目的結(jié)算復(fù)審工作。具體詳見項(xiàng)目任務(wù)書描述的工作內(nèi)容。
□工程項(xiàng)目管理服務(wù)：
□招標(biāo)代理服務(wù)：
□工程專項(xiàng)咨詢：
□項(xiàng)目融資咨詢：
□信息技術(shù)咨詢：
□風(fēng)險(xiǎn)管理咨詢：
□項(xiàng)目后評價(jià)咨詢：
□建筑節(jié)能與綠色建筑咨詢：
□工程保險(xiǎn)咨詢：
□工程檢測服務(wù)：
□運(yùn)營維護(hù)管理咨詢：
□其他服務(wù)：
2.6本服務(wù)合同禁止轉(zhuǎn)包，中標(biāo)人?應(yīng)全面獨(dú)立完成服務(wù)合同□可分包服務(wù)內(nèi)容。
3.資格要求
3.1投標(biāo)人須為在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊、具備獨(dú)立法人資格的事業(yè)或企業(yè)單位，事業(yè)單位法人執(zhí)照或營業(yè)執(zhí)照處于有效期。
3.2投標(biāo)人須滿足以下要求：
3.2.1資質(zhì)要求：（1）工程勘察資質(zhì)：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的工程勘察綜合甲級資質(zhì)或工程勘察專業(yè)甲級資質(zhì)或工程勘察專業(yè)(巖土工程（勘察）)甲級資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期；（2）工程設(shè)計(jì)資質(zhì)：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)(建筑工程)專業(yè)甲級資質(zhì)；（3）工程監(jiān)理資質(zhì)：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期。
注：資質(zhì)類型根據(jù)招標(biāo)范圍從勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、造價(jià)咨詢等資質(zhì)中選取一個(gè)或多個(gè)資質(zhì)進(jìn)行設(shè)置,但不得以不合理的條件限制或者排斥潛在投標(biāo)人。
3.2.2 財(cái)務(wù)要求：
□不提供。
?提供:近1年或成立至今（成立不足1年的）無虧損。
注：財(cái)務(wù)要求時(shí)間一般限定在1~3年。
3.2.3信譽(yù)要求：/。
3.2.4類似工程業(yè)績要求:
□不提供。
?提供:自招標(biāo)公告發(fā)布之日起5年內(nèi)（2018年 4 月 26 日起）不少于 1 個(gè)（1至3個(gè)）類似工程業(yè)績。
類似工程業(yè)績是指:從招標(biāo)公告發(fā)布之日起倒算1800天內(nèi)獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭人至少承擔(dān)過單項(xiàng)合同工程總建筑面積不少于3萬平方米公共建筑工程的全過程工程咨詢業(yè)績(全過程咨詢類似業(yè)績需至少包含勘察、設(shè)計(jì)、工程監(jiān)理、工程造價(jià)咨詢服務(wù)中任意兩項(xiàng)內(nèi)容)；或同時(shí)提供單項(xiàng)合同工程總建筑面積不少于3萬平方米的工程勘察業(yè)績和單項(xiàng)合同工程總建筑面積不少于3萬平方米的公共建筑工程的設(shè)計(jì)業(yè)績、工程監(jiān)理業(yè)績、工程造價(jià)咨詢專項(xiàng)業(yè)績。
注：①專項(xiàng)業(yè)績可以是單項(xiàng)咨詢業(yè)務(wù)，也可以是全過程工程咨詢中的專項(xiàng)咨詢業(yè)務(wù)；可以是同一項(xiàng)目，也可以是不同項(xiàng)目。采用聯(lián)合體形式投標(biāo)的，本項(xiàng)業(yè)績應(yīng)由聯(lián)合體成員單位根據(jù)聯(lián)合體協(xié)議分別對應(yīng)提供，即承擔(dān)本項(xiàng)目工程勘察服務(wù)的聯(lián)合體成員單位應(yīng)具備本項(xiàng)業(yè)績要求的工程勘察業(yè)績，承擔(dān)本項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)服務(wù)的聯(lián)合體成員單位應(yīng)具備本項(xiàng)業(yè)績要求的工程設(shè)計(jì)業(yè)績，承擔(dān)本項(xiàng)目工程監(jiān)理服務(wù)的聯(lián)合體成員單位應(yīng)具備本項(xiàng)業(yè)績要求的工程監(jiān)理業(yè)績，承擔(dān)本項(xiàng)目工程造價(jià)咨詢的聯(lián)合體成員單位應(yīng)具備本項(xiàng)業(yè)績要求的工程造價(jià)咨詢業(yè)績。
②公共建筑的定義按照長沙市人民政府關(guān)于印發(fā)長沙市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定(2018年修訂版)的通知(長政發(fā)〔2018〕12號)文件規(guī)定：供人們進(jìn)行各種公共活動(dòng)的建筑；一般指辦公建筑、商業(yè)建筑、旅游建筑、科教文衛(wèi)體建筑、通訊建筑、交通運(yùn)輸建筑以及其他建筑等(下同)。
類似業(yè)績證明材料：①工程勘察業(yè)績證明材料須提供中標(biāo)通知書（招標(biāo)工程項(xiàng)目提供，‘招標(biāo)工程’指進(jìn)入公共資源交易中心招標(biāo)的項(xiàng)目）、合同協(xié)議書及經(jīng)審查的地勘報(bào)告（提供關(guān)鍵頁即可）有效時(shí)間以合同中建設(shè)單位簽訂時(shí)間為準(zhǔn)；
②工程設(shè)計(jì)業(yè)績證明材料須同時(shí)提供中標(biāo)通知書（招標(biāo)工程項(xiàng)目提供，‘招標(biāo)工程’指進(jìn)入公共資源交易中心招標(biāo)的項(xiàng)目）、合同協(xié)議書及經(jīng)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)批復(fù)(或初步設(shè)計(jì)備案表或初步設(shè)計(jì)審查技術(shù)性文件或施工圖審查文件)。有效時(shí)間以初步設(shè)計(jì)批復(fù)(或初步設(shè)計(jì)備案表或初步設(shè)計(jì)審查技術(shù)性文件或施工圖審查文件)的日期為準(zhǔn);
③工程監(jiān)理業(yè)績證明材料須同時(shí)提供中標(biāo)通知書（招標(biāo)工程項(xiàng)目提供，‘招標(biāo)工程’指進(jìn)入公共資源交易中心招標(biāo)的項(xiàng)目）、監(jiān)理合同及監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊，時(shí)間以監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊中建設(shè)單位簽訂時(shí)間為準(zhǔn)。業(yè)績應(yīng)當(dāng)在“湖南省智慧住建云-湖南省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”或者“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”查詢到其項(xiàng)目名稱，投標(biāo)文件中附查詢截圖；
④造價(jià)咨詢業(yè)績證明材料須同時(shí)提供中標(biāo)通知書（招標(biāo)工程項(xiàng)目提供，‘招標(biāo)工程’指進(jìn)入公共資源交易中心招標(biāo)的項(xiàng)目）、合同協(xié)議書及造價(jià)咨詢服務(wù)報(bào)告，有效時(shí)間以合同中建設(shè)單位簽訂時(shí)間為準(zhǔn)；
⑤全過程工程咨詢類似工程業(yè)績證明資料要求：全過程工程咨詢業(yè)績證明材料須同時(shí)提供中標(biāo)通知書（招標(biāo)工程項(xiàng)目提供，‘招標(biāo)工程’指進(jìn)入公共資源交易中心招標(biāo)的項(xiàng)目）、合同協(xié)議書，有效時(shí)間以合同協(xié)議書中建設(shè)單位簽署的時(shí)間為準(zhǔn)；
⑥采用聯(lián)合體形式投標(biāo)的，全過程工程咨詢業(yè)績以牽頭單位的業(yè)績?yōu)闇?zhǔn)，專項(xiàng)服務(wù)業(yè)績以擬承擔(dān)該服務(wù)的咨詢單位業(yè)績?yōu)闇?zhǔn)；
⑦以聯(lián)合體形式完成項(xiàng)目全過程工程咨詢的，牽頭單位獲得該項(xiàng)目全過程工程咨詢業(yè)績，成員單位獲得所承擔(dān)的專項(xiàng)服務(wù)業(yè)績；
⑧類似業(yè)績的上述證明資料均無法體現(xiàn)出所要求的建設(shè)規(guī)?；蚣夹g(shù)指標(biāo)，則投標(biāo)人還需提供建設(shè)單位蓋章確認(rèn)的其建設(shè)規(guī)?；蚣夹g(shù)指標(biāo)的證明材料。
并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的能力。
3.2.5項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求：具有國家一級注冊建筑師證書，且同時(shí)具有工程類相關(guān)專業(yè)高級工程師及以上職稱，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人可由設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人兼任，證書注冊單位應(yīng)與獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭人名稱一致。
3.2.6 其他主要人員要求：（1）擬任勘察負(fù)責(zé)人1人(如為聯(lián)合體投標(biāo)人，由承擔(dān)勘察任務(wù)的單位委派)，具有注冊土木工程師(巖土)證書，注冊單位名稱須與投標(biāo)人(如為聯(lián)合體投標(biāo)人，則為承擔(dān)勘察任務(wù)的單位)名稱一致；
（2）擬任設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人1人(如為聯(lián)合體投標(biāo)人，由承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)的單位委派，也可由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人兼任)，具有一級注冊建筑師資格，設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人注冊證書的注冊單位名稱須與投標(biāo)人（如為聯(lián)合體投標(biāo)人，則為承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)的單位）名稱一致；
（3）擬任監(jiān)理負(fù)責(zé)人1人(如為聯(lián)合體投標(biāo)人，由承擔(dān)監(jiān)理任務(wù)的單位委派)，具有房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師證書(在有效期內(nèi))，注冊單位名稱須與投標(biāo)人(如為聯(lián)合體投標(biāo)人，則為承擔(dān)監(jiān)理任務(wù)的單位)名稱一致，擬任總監(jiān)理工程師在長沙市行政區(qū)域內(nèi)最多有一個(gè)作為總監(jiān)理工程師的在監(jiān)項(xiàng)目，且在長沙市行政區(qū)域外不得同時(shí)在其他建設(shè)工程項(xiàng)目中任總監(jiān)理工程師。根據(jù)湘建建﹝2020﹞208號文件的要求，投標(biāo)人須在投標(biāo)文件的投標(biāo)函中提供現(xiàn)場監(jiān)理部關(guān)鍵崗位人員配備的書面承諾，在工程實(shí)施時(shí)根據(jù)項(xiàng)目需要配備到位，并及時(shí)到住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案；
（4）擬任造價(jià)負(fù)責(zé)人1人(如為聯(lián)合體投標(biāo)人，由承擔(dān)造價(jià)咨詢?nèi)蝿?wù)的單位委派)，具有住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的國家注冊造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格證書(如分級，應(yīng)為國家一級造價(jià)工程師，在有效期內(nèi))，且注冊單位名稱須與投標(biāo)人(如為聯(lián)合體投標(biāo)人，則為承擔(dān)造價(jià)咨詢?nèi)蝿?wù)的單位)名稱一致。
3.2.7其他要求：（1）參與本次投標(biāo)的授權(quán)委托人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、勘察負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、監(jiān)理負(fù)責(zé)人、造價(jià)負(fù)責(zé)人必須是本企業(yè)在職人員(根據(jù)長沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局《關(guān)于我市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)工作中核查養(yǎng)老保險(xiǎn)有關(guān)事項(xiàng)的通知》的規(guī)定，疫情期間以及生產(chǎn)恢復(fù)期間，不核查上述人員養(yǎng)老保險(xiǎn)，參與投標(biāo)的企業(yè)不需提供上述人員養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納資料。參與投標(biāo)的企業(yè)在投標(biāo)文件中安排的關(guān)鍵崗位人員應(yīng)為本單位的在職員工，招標(biāo)人保留核查養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納資料的權(quán)力，若中標(biāo)后，發(fā)現(xiàn)中標(biāo)人使用非本單位在職員工參與投標(biāo)，招標(biāo)人將依法處理)；
（2）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)；
（3）省外入湘企業(yè)應(yīng)在“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)”進(jìn)行基本信息登記(若以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，則聯(lián)合體各成員分別提供)。
3.3 本次招標(biāo)接受（接受或不接受）聯(lián)合體投標(biāo)。以聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：（1）聯(lián)合體成員應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭單位和各方權(quán)利義務(wù)，聯(lián)合體各成員在投標(biāo)、簽約與履行合同過程中，依法向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任；（2）聯(lián)合體成員簽訂聯(lián)合體協(xié)議書后，不得再以自己的名義單獨(dú)投標(biāo)，也不得組成新的聯(lián)合體或參加其他聯(lián)合體在本項(xiàng)目中投標(biāo)，否則各相關(guān)投標(biāo)均無效；（3）以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)以聯(lián)合體牽頭單位名義提交投標(biāo)保證金，對聯(lián)合體各成員均具有約束力；（4）聯(lián)合體各成員法定代表人應(yīng)當(dāng)出具授權(quán)委托書，授權(quán)同一人作為代理人，辦理投標(biāo)事宜，授權(quán)書由聯(lián)合體各成員法定代表人簽字(或加蓋印章)并加蓋企業(yè)法人公章；（5）接受不超過3家單位組成的聯(lián)合體，同一專項(xiàng)服務(wù)不允許兩家單位聯(lián)合承擔(dān)，聯(lián)合體牽頭單位須為承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)的單位，且須具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)(建筑工程)專業(yè)甲級資質(zhì)。
4.技術(shù)成果經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償
本次招標(biāo)對滿足招標(biāo)文件要求的未中標(biāo)人投標(biāo)文件中的技術(shù)成果經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)：不予補(bǔ)償。
5.招標(biāo)文件的獲取
有投標(biāo)意愿者請于2023年 4 月 26 日起在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺 (http://fwpt.csggzy.cn/)（電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺名稱及網(wǎng)址）下載本項(xiàng)目電子招標(biāo)文件。
6.投標(biāo)文件的遞交
6.1電子投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2023年 5 月 18 日9時(shí)00分，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺( http://fwpt.csggzy.cn/)（電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺名稱）遞交電子投標(biāo)文件。
6.2逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺將予以拒收。
7. 發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時(shí)在湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)（http://bidding.fgw.hunan.gov.cn/）和長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（ http://fwpt.csggzy.cn/ ）、長沙市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)（http://szjw.changsha.gov.cn/zbtbjgw/）、產(chǎn)投集團(tuán)官網(wǎng)（http://www.wanmotai.com/）、聯(lián)交所陽光采購平臺（http://ygcg.cscqjy.com.cn/）（發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。
8.行政監(jiān)管部門及聯(lián)系方式
本次招標(biāo)活動(dòng)接受長沙市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)中心（行政監(jiān)管部門）的監(jiān)督，聯(lián)系方式為0731-84898622。
9. 其他
9.1省外入湘企業(yè)應(yīng)在“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)”進(jìn)行基本信息登記。
9.2本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式，投標(biāo)人應(yīng)登錄長沙工程建設(shè)電子招標(biāo)投標(biāo)系統(tǒng)(https://gcjs.csggzy.cn/TPBidder/memberLogin)或長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(http://fwpt.csggzy.cn/)(電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺名稱)進(jìn)行注冊登記和CA認(rèn)證，并按照招標(biāo)文件要求辦理企業(yè)數(shù)字證書(含電子印章)、法人數(shù)字證書(含電子印章)、簽字章等。具體辦理流程 詳見長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺數(shù)字證書專區(qū)相關(guān)信息。
9.3投標(biāo)過程中，電子系統(tǒng)使用操作遇到問題時(shí)可向軟件公司咨詢，咨詢聯(lián)系方式：0731-89938899按2轉(zhuǎn)1或者4009980000。
10.聯(lián)系方式
招標(biāo)人：長沙西龍更新置業(yè)有限公司 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：永信和瑞工程咨詢有限公司
地址：長沙市芙蓉區(qū)馬王堆中路248號 地址：長沙市岳麓山國家大學(xué)科技城
產(chǎn)業(yè)投資集團(tuán)大廈9樓 岳麓街道麻園路中建智慧谷產(chǎn)業(yè)園二區(qū)11棟
郵編：410000 郵編：410000
聯(lián)系人：羅先生、俞先生 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：常麗佳、曹凱、余坤軍
電話：0731-85363099 電話：0731-89767891、156********
傳真：/ 傳真：/
電子郵件：/ 電子郵件：/
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