招標(biāo)公告
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湖橡小區(qū)周邊城市更新單元（舊城改建）項目A地塊初步設(shè)計服務(wù)招標(biāo)公告
發(fā)布時間：2023-06-16 15:23:59
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目湖橡小區(qū)周邊城市更新單元(舊城改建)項目A地塊初步設(shè)計服務(wù)已由長沙市發(fā)展和改革委員會以長發(fā)改審[2021] 81 號批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為長沙產(chǎn)業(yè)城市更新投資建設(shè)有限公司，建設(shè)資金來自國有資金，招標(biāo)人為長沙產(chǎn)業(yè)城市更新投資建設(shè)有限公司。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的工程設(shè)計進(jìn)行公開招標(biāo)。
2.項目概況與招標(biāo)范圍
2.1項目名稱：湖橡小區(qū)周邊城市更新單元(舊城改建)項目A地塊初步設(shè)計服務(wù)
2.2項目地點：湖橡小區(qū)周邊城市更新單元(舊城改建)項目A地塊位于長沙市雨花區(qū)城南路與曙光路交叉路口西北角長沙市婦幼保健院東側(cè)。
2.3建設(shè)規(guī)模：本項目位于長沙市雨花區(qū)湖橡小區(qū)周邊城市更新單元內(nèi)，用地性質(zhì)B1R2，商住比6.8：3.2，容積率7.5，建筑密度37%，建筑限高180m，綠地率25%，總用地面積為17911.00㎡，凈用地面積13600.61㎡，總建筑面積約129600.00㎡。本項目西側(cè)為長沙市婦幼保健院；東側(cè)、北側(cè)多為建成較早的住宅單元；南側(cè)為城南路。地塊高程呈北高南低的趨勢；地塊西北側(cè)及東北側(cè)道路現(xiàn)狀僅為小區(qū)巷道。
2.4投資估算：本項目估算投資額約5億元（具體以招標(biāo)人確定的投資估算為準(zhǔn)），本次招標(biāo)設(shè)計費預(yù)算約為462萬元。
2.5資金來源及比例：國有資金100%
2.6招標(biāo)范圍：包括但不限于包含綠色建筑的方案設(shè)計圖紙、初步設(shè)計圖紙、擴初深化設(shè)計圖紙、專項設(shè)計圖紙、BIM咨詢等，負(fù)責(zé)完成自方案專家會后，至取得初設(shè)批復(fù)（如有）提資施工圖階段所有必要設(shè)計工作及概算編制，需完成或配合本項目的所有報批報建(含套圖簽蓋章出報建圖)等。具體服務(wù)內(nèi)容以設(shè)計任務(wù)書為準(zhǔn)。
2.7服務(wù)期限：設(shè)計服務(wù)期限40日，其中：
（1）方案設(shè)計：設(shè)計合同簽訂后5日歷天完成方案調(diào)整及優(yōu)化；
（2）初步設(shè)計：35日歷天完成初步設(shè)計及批復(fù)；
（3）施工圖設(shè)計：/；
（4）后續(xù)服務(wù)：/。
3.資格要求
3.1投標(biāo)人須為在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊、具備獨立法人資格的事業(yè)或企業(yè)單位，營業(yè)執(zhí)照處于有效期。
3.2投標(biāo)人須滿足以下要求：
3.2.1資質(zhì)要求：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計綜合資質(zhì)或建筑行業(yè)工程設(shè)計行業(yè)甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)工程設(shè)計專業(yè)(建筑工程)甲級資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期；
3.2.2 財務(wù)要求：
■不提供。
□提供:近/年或成立至今（成立不足/年的）無虧損。
注：財務(wù)要求時間一般限定在1~3年。
3.2.3信譽要求：/。
3.2.4類似工程業(yè)績要求:
□不提供。
■提供:自招標(biāo)公告發(fā)布之日起3年內(nèi)（2023年06月16日前）不少于1個（1至3個）類似工程業(yè)績。
類似工程業(yè)績是指:投標(biāo)人自招標(biāo)公告發(fā)布之日起3年內(nèi)（以招標(biāo)公告發(fā)布之日前1095天內(nèi)為有效）承擔(dān)過單項合同總建筑面積不少于6.4萬平方米且建筑高度不低于90米的房屋建筑工程設(shè)計業(yè)績。注：設(shè)計業(yè)績證明材料以中標(biāo)通知書（招標(biāo)工程提供，招標(biāo)工程是指進(jìn)入公共資源交易中心招標(biāo)的項目）、合同及經(jīng)建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)的方案審查意見(或初步設(shè)計批復(fù)或初步設(shè)計審查技術(shù)性文件或施工圖審查備案文件)為準(zhǔn)，以上資料須同時提供原件的掃描件；有效時間以經(jīng)建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)的方案審查意見(或初步設(shè)計批復(fù)或初步設(shè)計審查技術(shù)性文件或施工圖審查備案文件)的時間為準(zhǔn)，同時提供多種證明材料的，以有效證明材料中的最后一個時間進(jìn)行認(rèn)定。
3.2.5 擬派項目負(fù)責(zé)人要求：建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的國家壹級注冊建筑師證書
3.2.6 其他主要人員要求：/
3.2.7其他要求：①參與本次投標(biāo)的授權(quán)委托人、項目負(fù)責(zé)人必須是本企業(yè)在職人員(根據(jù)長沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局《關(guān)于我市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)工作中核查養(yǎng)老保險有關(guān)事項的通知》的規(guī)定。參與投標(biāo)的企業(yè)在投標(biāo)文件中安排的關(guān)鍵崗位人員應(yīng)為本單位的在職員工，招標(biāo)人保留核查養(yǎng)老保險繳納資料的權(quán)力，若中標(biāo)后，發(fā)現(xiàn)中標(biāo)人使用非本單位在職員工參與投標(biāo)，招標(biāo)人將依法處理)；
②與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)；
③沒有處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)及破產(chǎn)狀態(tài)，未被工商行政管理機關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單，未被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站或在各級建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺中列入失信被執(zhí)行人名單。
3.3 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。以聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：/。
4.技術(shù)成果經(jīng)濟補償
本次招標(biāo)對滿足招標(biāo)文件要求的未中標(biāo)人投標(biāo)文件中的技術(shù)成果不給予經(jīng)濟補償。
給予經(jīng)濟補償?shù)模袠?biāo)人將按如下標(biāo)準(zhǔn)支付經(jīng)濟補償費用：/。
5.招標(biāo)文件的獲取
5.1有投標(biāo)意愿者，請于2023年06月16日至2023年07月13日9時止（北京時間，下同）在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（http://fwpt.csggzy.cn/）下載數(shù)據(jù)電文形式的招標(biāo)文件。招標(biāo)人加載至招標(biāo)投標(biāo)交易平臺的招標(biāo)文件與其提供的書面招標(biāo)文件具有同等效力。招標(biāo)文件包括圖紙、工程量清單、最高投標(biāo)限價、合同條款等。
5.2本招標(biāo)項目采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（http://fwpt.csggzy.cn）進(jìn)行注冊登記和CA認(rèn)證。
6.投標(biāo)文件的遞交
6.1電子投標(biāo)文件遞交的截止時間（即：投標(biāo)截止時間，下同）及開標(biāo)時間為2023-07-13 09:00:00。請投標(biāo)人登錄長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（http://fwpt.csggzy.cn/）下載電子投標(biāo)文件制作工具編制投標(biāo)文件，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前通過電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺遞交數(shù)據(jù)電文形式的投標(biāo)文件。逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺予以拒收。
電子投標(biāo)文件的解密時間為40分鐘。請投標(biāo)人確保投標(biāo)文件如期解密。在開標(biāo)現(xiàn)場解密的，請投標(biāo)人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。
6.2逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺將予以拒收。
7.發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時在湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)、長沙市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)：http://szjw.changsha.gov.cn/zbtbjgw/、長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺：http://fwpt.csggzy.cn/、產(chǎn)投集團(tuán)官網(wǎng)：http://www.wanmotai.com/、聯(lián)交所陽光采購平臺：http://ygcg.cscqjy.com.cn/（發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。
8.行政監(jiān)管部門及聯(lián)系方式
本次招標(biāo)活動接受長沙市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)中心（行政監(jiān)管部門）的監(jiān)督，聯(lián)系方式為0731-89919392，84898622。
9.其他
9.1省外入湘企業(yè)應(yīng)在“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)”進(jìn)行基本信息登記。
9.2本招標(biāo)項目采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)?shù)卿涢L沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（http://fwpt.csggzy.cn/）進(jìn)行注冊登記和CA認(rèn)證，并按照招標(biāo)文件要求辦理企業(yè)數(shù)字證書（含電子印章）、法人數(shù)字證書（含電子印章）、簽字章等。具體辦理流程詳見湖南省公共資源交易平臺數(shù)字證書專區(qū)相關(guān)信息。
9.3投標(biāo)過程中，電子系統(tǒng)使用操作遇到問題時可向軟件公司咨詢，咨詢聯(lián)系方式：0731-899388899 按2 轉(zhuǎn)1。
10.聯(lián)系方式
招標(biāo)人：長沙產(chǎn)業(yè)城市更新投資建設(shè)有限公司招標(biāo)
地址：長沙市芙蓉區(qū)馬王堆中路248號長沙產(chǎn)業(yè)投資大廈9樓
聯(lián)系人：羅先生、俞先生
電話：0731-85363099郵編：/傳真：/電子郵件：/
代理機構(gòu)：國鼎和誠項目管理集團(tuán)有限公司
地址：長沙縣星沙街道東六路266號華潤置地廣場期第12棟405號
項目負(fù)責(zé)人：楊先生任女士萬先生
電話：0731-84098826 151****6622 郵編：/ 傳真：/ 電子郵件：/
本招標(biāo)項目湖橡小區(qū)周邊城市更新單元(舊城改建)項目A地塊初步設(shè)計服務(wù)已由長沙市發(fā)展和改革委員會以長發(fā)改審[2021] 81 號批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為長沙產(chǎn)業(yè)城市更新投資建設(shè)有限公司，建設(shè)資金來自國有資金，招標(biāo)人為長沙產(chǎn)業(yè)城市更新投資建設(shè)有限公司。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的工程設(shè)計進(jìn)行公開招標(biāo)。
2.項目概況與招標(biāo)范圍
2.1項目名稱：湖橡小區(qū)周邊城市更新單元(舊城改建)項目A地塊初步設(shè)計服務(wù)
2.2項目地點：湖橡小區(qū)周邊城市更新單元(舊城改建)項目A地塊位于長沙市雨花區(qū)城南路與曙光路交叉路口西北角長沙市婦幼保健院東側(cè)。
2.3建設(shè)規(guī)模：本項目位于長沙市雨花區(qū)湖橡小區(qū)周邊城市更新單元內(nèi)，用地性質(zhì)B1R2，商住比6.8：3.2，容積率7.5，建筑密度37%，建筑限高180m，綠地率25%，總用地面積為17911.00㎡，凈用地面積13600.61㎡，總建筑面積約129600.00㎡。本項目西側(cè)為長沙市婦幼保健院；東側(cè)、北側(cè)多為建成較早的住宅單元；南側(cè)為城南路。地塊高程呈北高南低的趨勢；地塊西北側(cè)及東北側(cè)道路現(xiàn)狀僅為小區(qū)巷道。
2.4投資估算：本項目估算投資額約5億元（具體以招標(biāo)人確定的投資估算為準(zhǔn)），本次招標(biāo)設(shè)計費預(yù)算約為462萬元。
2.5資金來源及比例：國有資金100%
2.6招標(biāo)范圍：包括但不限于包含綠色建筑的方案設(shè)計圖紙、初步設(shè)計圖紙、擴初深化設(shè)計圖紙、專項設(shè)計圖紙、BIM咨詢等，負(fù)責(zé)完成自方案專家會后，至取得初設(shè)批復(fù)（如有）提資施工圖階段所有必要設(shè)計工作及概算編制，需完成或配合本項目的所有報批報建(含套圖簽蓋章出報建圖)等。具體服務(wù)內(nèi)容以設(shè)計任務(wù)書為準(zhǔn)。
2.7服務(wù)期限：設(shè)計服務(wù)期限40日，其中：
（1）方案設(shè)計：設(shè)計合同簽訂后5日歷天完成方案調(diào)整及優(yōu)化；
（2）初步設(shè)計：35日歷天完成初步設(shè)計及批復(fù)；
（3）施工圖設(shè)計：/；
（4）后續(xù)服務(wù)：/。
3.資格要求
3.1投標(biāo)人須為在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊、具備獨立法人資格的事業(yè)或企業(yè)單位，營業(yè)執(zhí)照處于有效期。
3.2投標(biāo)人須滿足以下要求：
3.2.1資質(zhì)要求：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計綜合資質(zhì)或建筑行業(yè)工程設(shè)計行業(yè)甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)工程設(shè)計專業(yè)(建筑工程)甲級資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期；
3.2.2 財務(wù)要求：
■不提供。
□提供:近/年或成立至今（成立不足/年的）無虧損。
注：財務(wù)要求時間一般限定在1~3年。
3.2.3信譽要求：/。
3.2.4類似工程業(yè)績要求:
□不提供。
■提供:自招標(biāo)公告發(fā)布之日起3年內(nèi)（2023年06月16日前）不少于1個（1至3個）類似工程業(yè)績。
類似工程業(yè)績是指:投標(biāo)人自招標(biāo)公告發(fā)布之日起3年內(nèi)（以招標(biāo)公告發(fā)布之日前1095天內(nèi)為有效）承擔(dān)過單項合同總建筑面積不少于6.4萬平方米且建筑高度不低于90米的房屋建筑工程設(shè)計業(yè)績。注：設(shè)計業(yè)績證明材料以中標(biāo)通知書（招標(biāo)工程提供，招標(biāo)工程是指進(jìn)入公共資源交易中心招標(biāo)的項目）、合同及經(jīng)建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)的方案審查意見(或初步設(shè)計批復(fù)或初步設(shè)計審查技術(shù)性文件或施工圖審查備案文件)為準(zhǔn)，以上資料須同時提供原件的掃描件；有效時間以經(jīng)建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)的方案審查意見(或初步設(shè)計批復(fù)或初步設(shè)計審查技術(shù)性文件或施工圖審查備案文件)的時間為準(zhǔn)，同時提供多種證明材料的，以有效證明材料中的最后一個時間進(jìn)行認(rèn)定。
3.2.5 擬派項目負(fù)責(zé)人要求：建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的國家壹級注冊建筑師證書
3.2.6 其他主要人員要求：/
3.2.7其他要求：①參與本次投標(biāo)的授權(quán)委托人、項目負(fù)責(zé)人必須是本企業(yè)在職人員(根據(jù)長沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局《關(guān)于我市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)工作中核查養(yǎng)老保險有關(guān)事項的通知》的規(guī)定。參與投標(biāo)的企業(yè)在投標(biāo)文件中安排的關(guān)鍵崗位人員應(yīng)為本單位的在職員工，招標(biāo)人保留核查養(yǎng)老保險繳納資料的權(quán)力，若中標(biāo)后，發(fā)現(xiàn)中標(biāo)人使用非本單位在職員工參與投標(biāo)，招標(biāo)人將依法處理)；
②與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)；
③沒有處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)及破產(chǎn)狀態(tài)，未被工商行政管理機關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單，未被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站或在各級建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺中列入失信被執(zhí)行人名單。
3.3 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。以聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：/。
4.技術(shù)成果經(jīng)濟補償
本次招標(biāo)對滿足招標(biāo)文件要求的未中標(biāo)人投標(biāo)文件中的技術(shù)成果不給予經(jīng)濟補償。
給予經(jīng)濟補償?shù)模袠?biāo)人將按如下標(biāo)準(zhǔn)支付經(jīng)濟補償費用：/。
5.招標(biāo)文件的獲取
5.1有投標(biāo)意愿者，請于2023年06月16日至2023年07月13日9時止（北京時間，下同）在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（http://fwpt.csggzy.cn/）下載數(shù)據(jù)電文形式的招標(biāo)文件。招標(biāo)人加載至招標(biāo)投標(biāo)交易平臺的招標(biāo)文件與其提供的書面招標(biāo)文件具有同等效力。招標(biāo)文件包括圖紙、工程量清單、最高投標(biāo)限價、合同條款等。
5.2本招標(biāo)項目采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（http://fwpt.csggzy.cn）進(jìn)行注冊登記和CA認(rèn)證。
6.投標(biāo)文件的遞交
6.1電子投標(biāo)文件遞交的截止時間（即：投標(biāo)截止時間，下同）及開標(biāo)時間為2023-07-13 09:00:00。請投標(biāo)人登錄長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（http://fwpt.csggzy.cn/）下載電子投標(biāo)文件制作工具編制投標(biāo)文件，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前通過電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺遞交數(shù)據(jù)電文形式的投標(biāo)文件。逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺予以拒收。
電子投標(biāo)文件的解密時間為40分鐘。請投標(biāo)人確保投標(biāo)文件如期解密。在開標(biāo)現(xiàn)場解密的，請投標(biāo)人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。
6.2逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺將予以拒收。
7.發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時在湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)、長沙市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)：http://szjw.changsha.gov.cn/zbtbjgw/、長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺：http://fwpt.csggzy.cn/、產(chǎn)投集團(tuán)官網(wǎng)：http://www.wanmotai.com/、聯(lián)交所陽光采購平臺：http://ygcg.cscqjy.com.cn/（發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。
8.行政監(jiān)管部門及聯(lián)系方式
本次招標(biāo)活動接受長沙市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)中心（行政監(jiān)管部門）的監(jiān)督，聯(lián)系方式為0731-89919392，84898622。
9.其他
9.1省外入湘企業(yè)應(yīng)在“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)”進(jìn)行基本信息登記。
9.2本招標(biāo)項目采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)?shù)卿涢L沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（http://fwpt.csggzy.cn/）進(jìn)行注冊登記和CA認(rèn)證，并按照招標(biāo)文件要求辦理企業(yè)數(shù)字證書（含電子印章）、法人數(shù)字證書（含電子印章）、簽字章等。具體辦理流程詳見湖南省公共資源交易平臺數(shù)字證書專區(qū)相關(guān)信息。
9.3投標(biāo)過程中，電子系統(tǒng)使用操作遇到問題時可向軟件公司咨詢，咨詢聯(lián)系方式：0731-899388899 按2 轉(zhuǎn)1。
10.聯(lián)系方式
招標(biāo)人：長沙產(chǎn)業(yè)城市更新投資建設(shè)有限公司招標(biāo)
地址：長沙市芙蓉區(qū)馬王堆中路248號長沙產(chǎn)業(yè)投資大廈9樓
聯(lián)系人：羅先生、俞先生
電話：0731-85363099郵編：/傳真：/電子郵件：/
代理機構(gòu)：國鼎和誠項目管理集團(tuán)有限公司
地址：長沙縣星沙街道東六路266號華潤置地廣場期第12棟405號
項目負(fù)責(zé)人：楊先生任女士萬先生
電話：0731-84098826 151****6622 郵編：/ 傳真：/ 電子郵件：/
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