長沙國體實驗學校施工總承包項目資格預審公告
發(fā)布時間：2024-07-26 14:48:58
1.項目概況
1.1 審批、核準或備案情況
項目名稱 長沙國體實驗學校施工總承包項目 ，項目審批、核準或備案機關名稱批文名稱及編號 長沙市雨花區(qū)發(fā)展和改革局、雨發(fā)改投備[2024]146號 ，建設單位為長沙國欣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 ，項目總投資為157104458.09元（招標控制價），資金來源和落實情況企業(yè)自籌，資金已到位 。
1.2招標項目概況
1.2.1 招標項目或標段（以下簡稱：招標項目）名稱： 長沙國體實驗學校施工總承包項目 ；
1.2.2 建設地點：雨花區(qū)勞動東路沙灣公園東北側；
1.2.3 項目基本情況
本項目總建筑面積約45095.69平方米，其中地上建筑面38739.16平方米，地下建筑面積6356.53平方米，框架結構。其中：1#棟為小學教學樓，地上6層，建筑面積6184.6平方米；2#棟為小學教學樓，地上6層，建筑面積5268.04平方米；3#棟為綜合樓，地上6層，建筑面積12078.84平方米；4#棟為中學教學樓，地上6層，建筑面積4903.12平方米；5#棟為中學教學樓，地上6層，建筑面積5860.68平方米；6#棟為食堂兼風雨操場，地上3層，地下1層，地上建筑面積4370.76平方米，地下建筑面積1298.40平方米；垃圾站地上1層，建筑面積38.90平方米；地下室，地上1層，地下1層，地上建筑面積34.22平方米，地下建筑面積5058.13平方米。本項目為裝配式建筑，項目裝配率不低于50%。
（由招標人根據(jù)招標項目具體情況，結合要求申請人具備類似工程業(yè)績情況和投標判斷有關的指標進行描述。其中：房屋建筑工程要求申請人具備類似工程業(yè)績的相關指標、特征為 “建筑類型、結構、層數(shù)、高度、建筑面積、跨度、單項合同額等”；市政基礎設施工程要求的相關指標、特征為“道路長度或者面積、橋梁長度或者面積或者跨度或者結構、管道直徑或者壓力、隧道和地下交通工程斷面面積、供水能力、供氣能力、供熱能力、污水處理能力、垃圾處理能力、園林綠化規(guī)模以及單項合同額等”。）
1.3 工期要求： 300 ?天（投標人在投標報價中自行考慮趕工費。）（日歷日，下同）□月□年（開工日期以發(fā)包人或發(fā)包人委托的監(jiān)理機構發(fā)布的開工令為準，具體節(jié)點工期、竣工工期應根據(jù)招標人要求完成。）；
1.4 招標范圍：主要建設內(nèi)容但不限于：土方回填工程、基坑支護工程、樁基工程、主體建安工程、裝配式工程、防水工程、人防工程、垃圾站工程、弱電（智能化）工程、保溫工程、欄桿工程、門窗工程、百葉工程、標識標牌工程、精裝修工程（含門及鎖）、地下室地坪漆工程（含交通設施及交通標識系統(tǒng)）、外立面工程（鋁合金格柵）、外墻涂料工程、鋼結構工程-屋面、鋼結構工程-雨篷、園建及綠化工程、室外管網(wǎng)工程、消防工程、空調工程、亮化工程、抗震支架工程等。具體以本項目招標工程量清單及施工圖為準；
1.5質量要求：符合《工程施工質量驗收規(guī)范》要求，工程質量達到國家竣工驗收規(guī)范合格標準。
1.6保修要求：按建設部〔2000〕年80 號令相關規(guī)定保修。
1.7標段劃分：一個標段
2.資格要求
2.1 具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；
2.2 具備住房城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的 建筑業(yè)企業(yè)資質：建筑工程施工總承包叁級及以上 資質，安全生產(chǎn)許可證處于有效期；
2.3 擬任項目經(jīng)理具備 建筑工程 專業(yè) 貳級及以上注冊建造師 資格，具備項目負責人安全生產(chǎn)考核合格證書；
2.4 本次招標
□不接受聯(lián)合體資格預審申請
?接受聯(lián)合體資格預審申請，聯(lián)合體申請資格預審的相關要求見申請人須知前附表
2.5 申請人可以就本招標項目上述標段中的 / 個標段提出資格預審申請（適用于分標段的招標項目）；
2.6 類似工程業(yè)績要求：
□不要求，
?要求，（由招標人在以下工程業(yè)績中勾選一項）
?企業(yè)承擔過1項類似工程； £ 擬任項目經(jīng)理承擔過1項類似工程
2.7 其他要求：根據(jù)湘建建〔2020〕208 號文件的要求，投標人須提供施工項目部關鍵崗位人員配備（至少 7 人，含項目負責人、項目技術負責人）的書面承諾，在工程實施時根據(jù)項目需要配備到位，并及時到建設行政主管部門備案。
?裝配式建筑：投標人具備建筑工程主要部品部件生產(chǎn)企業(yè)或裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地資格。（由招標人在以下選項中勾選一項）
?接受聯(lián)合體投標，僅接受將建筑工程主要部品部件生產(chǎn)企業(yè)或裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地作為平等的市場主體納入施工項目組成的投標聯(lián)合體。
□接受聯(lián)合體投標，包括接受將建筑工程主要部品部件生產(chǎn)企業(yè)或裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地作為平等的市場主體納入施工項目組成的投標聯(lián)合體，以及兩個（含兩個）以上施工總承包資質、專業(yè)承包資質依法組成的投標聯(lián)合體。
具體規(guī)定如下：投標人需具備裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地資格(以省級及以上建設行政主管部門或省級及以上建筑行業(yè)相關協(xié)會或省級及以上住宅產(chǎn)業(yè)化辦公室發(fā)布的批復文件或授牌為準，如劃分了基地類型的，類型為 PC 綜合類或 PC 生產(chǎn)類)。
資格預審申請人資格具體要求詳見第二章申請人須知前附表。
3.資格預審方法
本次資格預審采用 湘建監(jiān)督[2024] 33 號 文件規(guī)定的合格制。
4.評標辦法
本招標項目采用 湘建監(jiān)督[2024] 33 號文件規(guī)定的：£經(jīng)評審的最低投標價法；R綜合評估法。
5.資格預審文件的獲取
5.1 請申請人于2024年7月26日起在長沙公共資源交易電子服務平臺（http://fwpt.csggzy.cn/） 下載數(shù)據(jù)電文形式的資格預審文件。
5.2 本招標項目采用電子招標投標方式，申請人應當在長沙公共資源交易電子服務平臺（http://fwpt.csggzy.cn/） 進行注冊登記和CA認證。
6.資格預審申請文件的遞交
6.1 電子資格預審申請文件遞交的截止時間（即：申請截止時間，下同）為 2024年8月7日9時00 分。請申請人登錄 長沙公共資源交易電子服務平臺（http://fwpt.csggzy.cn/） 下載電子投標文件制作工具編制資格預審申請文件，申請人應在申請截止時間前通過電子招標投標交易平臺遞交數(shù)據(jù)電文形式的資格預審申請文件。逾期遞交的資格預審申請文件，電子招標投標交易平臺予以拒收。
電子資格預審申請文件的解密截止時間為申請截止時間后 40 分鐘。請申請人確保資格預審申請文件如期解密。在資格預審現(xiàn)場解密的，請申請人自備解密電腦和網(wǎng)絡。
7.發(fā)布公告的媒介
本次資格預審公告同時在 《湖南省招標投標監(jiān)管網(wǎng)》、《長沙市建設工程招標投標監(jiān)管網(wǎng)》、《長沙公共資源交易電子服務平臺》上發(fā)布。
8.行政監(jiān)督
本次招標項目招標投標監(jiān)督機構為長沙市建設工程招標投標中心，電話 0731-89919392，84898622。
9.其它
9.1 省外入湘企業(yè)應在“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設網(wǎng)”進行基本信息登記；
9.2本招標項目采用電子化招投標，申請人在提出資格預審申請前可在 長沙公共資源交易電子服務平臺（http://fwpt.csggzy.cn/） 下載資格預審文件等相關資料。
請各申請人及時下載安裝正確版本軟件，參與資格預審的申請人需使用電子標書編制軟件制作資格預審申請文件。
需要按照資格預審文件要求辦理企業(yè) CA 數(shù)字證書（含電子印章）、法人 CA 數(shù)字證書（含電子印章）、簽字章等。
注：本項目資格預審申請、投標過程中，電子系統(tǒng)使用操作遇到問題時可及時向軟件公司咨詢，咨詢聯(lián)系方式： 0731-89938899 按2轉1 或4009980000 。
10.聯(lián)系方式
招 標 人：長沙國欣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 ；
地 址： 長沙市雨花區(qū)鑫雅路200號 ；
聯(lián) 系 人：葉先生、劉女士 ；
電 話：0731-84529269；
招標代理機構： 智埔國際建設集團有限公司 ；
地 址： 長沙市高新區(qū)文軒路27號麓谷企業(yè)廣場B5棟5樓 ；
聯(lián) 系 人：李紅平(項目負責人)、張軼、胡俊；
電 話： 0731-89670268 。
1.1 審批、核準或備案情況
項目名稱 長沙國體實驗學校施工總承包項目 ，項目審批、核準或備案機關名稱批文名稱及編號 長沙市雨花區(qū)發(fā)展和改革局、雨發(fā)改投備[2024]146號 ，建設單位為長沙國欣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 ，項目總投資為157104458.09元（招標控制價），資金來源和落實情況企業(yè)自籌，資金已到位 。
1.2招標項目概況
1.2.1 招標項目或標段（以下簡稱：招標項目）名稱： 長沙國體實驗學校施工總承包項目 ；
1.2.2 建設地點：雨花區(qū)勞動東路沙灣公園東北側；
1.2.3 項目基本情況
本項目總建筑面積約45095.69平方米，其中地上建筑面38739.16平方米，地下建筑面積6356.53平方米，框架結構。其中：1#棟為小學教學樓，地上6層，建筑面積6184.6平方米；2#棟為小學教學樓，地上6層，建筑面積5268.04平方米；3#棟為綜合樓，地上6層，建筑面積12078.84平方米；4#棟為中學教學樓，地上6層，建筑面積4903.12平方米；5#棟為中學教學樓，地上6層，建筑面積5860.68平方米；6#棟為食堂兼風雨操場，地上3層，地下1層，地上建筑面積4370.76平方米，地下建筑面積1298.40平方米；垃圾站地上1層，建筑面積38.90平方米；地下室，地上1層，地下1層，地上建筑面積34.22平方米，地下建筑面積5058.13平方米。本項目為裝配式建筑，項目裝配率不低于50%。
（由招標人根據(jù)招標項目具體情況，結合要求申請人具備類似工程業(yè)績情況和投標判斷有關的指標進行描述。其中：房屋建筑工程要求申請人具備類似工程業(yè)績的相關指標、特征為 “建筑類型、結構、層數(shù)、高度、建筑面積、跨度、單項合同額等”；市政基礎設施工程要求的相關指標、特征為“道路長度或者面積、橋梁長度或者面積或者跨度或者結構、管道直徑或者壓力、隧道和地下交通工程斷面面積、供水能力、供氣能力、供熱能力、污水處理能力、垃圾處理能力、園林綠化規(guī)模以及單項合同額等”。）
1.3 工期要求： 300 ?天（投標人在投標報價中自行考慮趕工費。）（日歷日，下同）□月□年（開工日期以發(fā)包人或發(fā)包人委托的監(jiān)理機構發(fā)布的開工令為準，具體節(jié)點工期、竣工工期應根據(jù)招標人要求完成。）；
1.4 招標范圍：主要建設內(nèi)容但不限于：土方回填工程、基坑支護工程、樁基工程、主體建安工程、裝配式工程、防水工程、人防工程、垃圾站工程、弱電（智能化）工程、保溫工程、欄桿工程、門窗工程、百葉工程、標識標牌工程、精裝修工程（含門及鎖）、地下室地坪漆工程（含交通設施及交通標識系統(tǒng)）、外立面工程（鋁合金格柵）、外墻涂料工程、鋼結構工程-屋面、鋼結構工程-雨篷、園建及綠化工程、室外管網(wǎng)工程、消防工程、空調工程、亮化工程、抗震支架工程等。具體以本項目招標工程量清單及施工圖為準；
1.5質量要求：符合《工程施工質量驗收規(guī)范》要求，工程質量達到國家竣工驗收規(guī)范合格標準。
1.6保修要求：按建設部〔2000〕年80 號令相關規(guī)定保修。
1.7標段劃分：一個標段
2.資格要求
2.1 具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；
2.2 具備住房城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的 建筑業(yè)企業(yè)資質：建筑工程施工總承包叁級及以上 資質，安全生產(chǎn)許可證處于有效期；
2.3 擬任項目經(jīng)理具備 建筑工程 專業(yè) 貳級及以上注冊建造師 資格，具備項目負責人安全生產(chǎn)考核合格證書；
2.4 本次招標
□不接受聯(lián)合體資格預審申請
?接受聯(lián)合體資格預審申請，聯(lián)合體申請資格預審的相關要求見申請人須知前附表
2.5 申請人可以就本招標項目上述標段中的 / 個標段提出資格預審申請（適用于分標段的招標項目）；
2.6 類似工程業(yè)績要求：
□不要求，
?要求，（由招標人在以下工程業(yè)績中勾選一項）
?企業(yè)承擔過1項類似工程； £ 擬任項目經(jīng)理承擔過1項類似工程
2.7 其他要求：根據(jù)湘建建〔2020〕208 號文件的要求，投標人須提供施工項目部關鍵崗位人員配備（至少 7 人，含項目負責人、項目技術負責人）的書面承諾，在工程實施時根據(jù)項目需要配備到位，并及時到建設行政主管部門備案。
?裝配式建筑：投標人具備建筑工程主要部品部件生產(chǎn)企業(yè)或裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地資格。（由招標人在以下選項中勾選一項）
?接受聯(lián)合體投標，僅接受將建筑工程主要部品部件生產(chǎn)企業(yè)或裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地作為平等的市場主體納入施工項目組成的投標聯(lián)合體。
□接受聯(lián)合體投標，包括接受將建筑工程主要部品部件生產(chǎn)企業(yè)或裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地作為平等的市場主體納入施工項目組成的投標聯(lián)合體，以及兩個（含兩個）以上施工總承包資質、專業(yè)承包資質依法組成的投標聯(lián)合體。
具體規(guī)定如下：投標人需具備裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地資格(以省級及以上建設行政主管部門或省級及以上建筑行業(yè)相關協(xié)會或省級及以上住宅產(chǎn)業(yè)化辦公室發(fā)布的批復文件或授牌為準，如劃分了基地類型的，類型為 PC 綜合類或 PC 生產(chǎn)類)。
資格預審申請人資格具體要求詳見第二章申請人須知前附表。
3.資格預審方法
本次資格預審采用 湘建監(jiān)督[2024] 33 號 文件規(guī)定的合格制。
4.評標辦法
本招標項目采用 湘建監(jiān)督[2024] 33 號文件規(guī)定的：£經(jīng)評審的最低投標價法；R綜合評估法。
5.資格預審文件的獲取
5.1 請申請人于2024年7月26日起在長沙公共資源交易電子服務平臺（http://fwpt.csggzy.cn/） 下載數(shù)據(jù)電文形式的資格預審文件。
5.2 本招標項目采用電子招標投標方式，申請人應當在長沙公共資源交易電子服務平臺（http://fwpt.csggzy.cn/） 進行注冊登記和CA認證。
6.資格預審申請文件的遞交
6.1 電子資格預審申請文件遞交的截止時間（即：申請截止時間，下同）為 2024年8月7日9時00 分。請申請人登錄 長沙公共資源交易電子服務平臺（http://fwpt.csggzy.cn/） 下載電子投標文件制作工具編制資格預審申請文件，申請人應在申請截止時間前通過電子招標投標交易平臺遞交數(shù)據(jù)電文形式的資格預審申請文件。逾期遞交的資格預審申請文件，電子招標投標交易平臺予以拒收。
電子資格預審申請文件的解密截止時間為申請截止時間后 40 分鐘。請申請人確保資格預審申請文件如期解密。在資格預審現(xiàn)場解密的，請申請人自備解密電腦和網(wǎng)絡。
7.發(fā)布公告的媒介
本次資格預審公告同時在 《湖南省招標投標監(jiān)管網(wǎng)》、《長沙市建設工程招標投標監(jiān)管網(wǎng)》、《長沙公共資源交易電子服務平臺》上發(fā)布。
8.行政監(jiān)督
本次招標項目招標投標監(jiān)督機構為長沙市建設工程招標投標中心，電話 0731-89919392，84898622。
9.其它
9.1 省外入湘企業(yè)應在“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設網(wǎng)”進行基本信息登記；
9.2本招標項目采用電子化招投標，申請人在提出資格預審申請前可在 長沙公共資源交易電子服務平臺（http://fwpt.csggzy.cn/） 下載資格預審文件等相關資料。
請各申請人及時下載安裝正確版本軟件，參與資格預審的申請人需使用電子標書編制軟件制作資格預審申請文件。
需要按照資格預審文件要求辦理企業(yè) CA 數(shù)字證書（含電子印章）、法人 CA 數(shù)字證書（含電子印章）、簽字章等。
注：本項目資格預審申請、投標過程中，電子系統(tǒng)使用操作遇到問題時可及時向軟件公司咨詢，咨詢聯(lián)系方式： 0731-89938899 按2轉1 或4009980000 。
10.聯(lián)系方式
招 標 人：長沙國欣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 ；
地 址： 長沙市雨花區(qū)鑫雅路200號 ；
聯(lián) 系 人：葉先生、劉女士 ；
電 話：0731-84529269；
招標代理機構： 智埔國際建設集團有限公司 ；
地 址： 長沙市高新區(qū)文軒路27號麓谷企業(yè)廣場B5棟5樓 ；
聯(lián) 系 人：李紅平(項目負責人)、張軼、胡俊；
電 話： 0731-89670268 。
2024年7月26日
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